HIGHLIGHTS

München - Nymphenburg

Nymphenburg, Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung
84
3
Zimmer

Details

Objektnummer

SS3453

Fläche

84

Zimmer

3

Kaufpreis/Miete (warm)

990.000

InformatIonen

Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
München - Nymphenburg
Land
Deutschland
Whg. in Etage
Provision
hinweis
Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die rund 84m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt und erstrecken sich über drei helle und einladende Räume. Von der weitläufigen Diele gelangen Sie in das freundliche Wohnzimmer, welches durch Schiebetüren mit dem offenen Essbreich mit edler Einbauküche verbunden ist. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche, einer freistehenden Badewanne, exklusiven Armaturen, großformatigen Designfliesen sowie einem WC ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Das dritte Zimmer kann als Arbeits-/oder Kinderzimmer genutzt werden.

Ein Südbalkon rundet die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung ab.

Genießen Sie einen neubauähnlichen Wohnkomfort im Einklang mit dem unvergleichlichen Altbaucharme der Immobilie.

Ausstattung

Vollständige Renovierung der Wohnung in 2020

Wunderschöner Parkettboden in der gesamten Wohnung und dem Badezimmer, weiße Sockelleisten

Einbauküche mit edlen Fronten und exklusiver Marmor Arbeitsplatte ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und allen gängigen Geräten

Tageslicht-Bad, mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, Aufsatzbecken (Duravit) mit Unterschrank.

Ein Tiefgaragenplatz ist optional möglich.

Das Hausgeld beträgt 274 Euro/p.M.

Befeuerung: GasHeizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die exklusive Lage der Hirschgartenallee erstreckt sich entlang einer malerischen Verbindung zwischen dem Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark. Die herausragende Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse einzigartig.In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse kleine Fachgeschäfte, darunter Metzgereien, Bäckereien, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Am nahegelegenen Romanplatz befinden sich Supermärkte, Bankfilialen und Ärzte. Dieser ist bequem zu Fuß erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist optimal.Die Haltestelle Hirschgartenallee befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine unmittelbare Anbindung an die Buslinien 51 und 151. Die S-Bahnstation Laim und die Buslinie 51 sind in unmittelbarer Nähe. Vom nahegelegenen Romanplatz aus sind die Straßenbahnen 12, 16 und 17 erreichbar.

Sonstiges

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die rund 84m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt und erstrecken sich über drei helle und einladende Räume. Von der weitläufigen Diele gelangen Sie in das freundliche Wohnzimmer, welches durch Schiebetüren mit dem offenen Essbreich mit edler Einbauküche verbunden ist. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche, einer freistehenden Badewanne, exklusiven Armaturen, großformatigen Designfliesen sowie einem WC ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Das dritte Zimmer kann als Arbeits-/oder Kinderzimmer genutzt werden.

Ein Südbalkon rundet die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung ab.

Genießen Sie einen neubauähnlichen Wohnkomfort im Einklang mit dem unvergleichlichen Altbaucharme der Immobilie.

Ausstattung

Vollständige Renovierung der Wohnung in 2020

Wunderschöner Parkettboden in der gesamten Wohnung und dem Badezimmer, weiße Sockelleisten

Einbauküche mit edlen Fronten und exklusiver Marmor Arbeitsplatte ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und allen gängigen Geräten

Tageslicht-Bad, mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, Aufsatzbecken (Duravit) mit Unterschrank.

Ein Tiefgaragenplatz ist optional möglich.

Das Hausgeld beträgt 274 Euro/p.M.

Befeuerung: GasHeizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die exklusive Lage der Hirschgartenallee erstreckt sich entlang einer malerischen Verbindung zwischen dem Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark. Die herausragende Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse einzigartig.In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse kleine Fachgeschäfte, darunter Metzgereien, Bäckereien, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Am nahegelegenen Romanplatz befinden sich Supermärkte, Bankfilialen und Ärzte. Dieser ist bequem zu Fuß erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist optimal.Die Haltestelle Hirschgartenallee befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine unmittelbare Anbindung an die Buslinien 51 und 151. Die S-Bahnstation Laim und die Buslinie 51 sind in unmittelbarer Nähe. Vom nahegelegenen Romanplatz aus sind die Straßenbahnen 12, 16 und 17 erreichbar.

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Objektnummer

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