HIGHLIGHTS

Moscenicka Draga

Exklusive Villa mit einzigartigem Blick

Villa
460
6
Zimmer

Details

Objektnummer

BS3238

Fläche

460

Zimmer

6

Kaufpreis/Miete (warm)

3.100.000 €

InformatIonen

Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Ort
Moscenicka Draga
Land
Kroatien
Whg. in Etage
Provision
hinweis
Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa begeistert durch klassisch moderne Architektur die zeitgenössischen Luxus mit wertvollsten und seltenen Materialien in höchster Qualität und in vollendeter Harmonie zwischen Formen, Edelhölzern, Marmor, Granit und reflektierenden Oberflächen präsentiert. Sie haben höchste Anforderungen an Design, Form, Materialien und Raumgefühl.  Sie suchen Räume, die es Ihnen ermöglichen dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig auch die absolute Sicherheit eines exklusivsten Zuhauses, dass sich sofort vertraut anfühlt. Die Liebe zum Besonderen spüren Sie hier bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches. Die Qualität der ausgewählten Architektur und der verwendeten Materialien entfaltet sich in Perfektion in jedem Detail. Weiche Stoffe, vornehme Edelhölzer und hochwertigste Natursteine verführen Sie in diesem exklusiven Anwesen mit spektakulärem und atemberaubendem Blick über die Kvarner Bucht. Das von regionalen Designern entworfene und kreativ umgesetzte Einrichtungskonzept spiegelt die Individualität der hier lebenden Menschen und vermittelt Sicherheit und Ruhe auf aller höchster Ebene. Ihre Erwartungen an Ausdruck und Form werden hier übertroffen werden. Kein Raum gleicht dem anderen. Kein hier verwendetes Einrichtungsdetail finden Sie in dieser Form an einem anderen Ort. Genießen Sie jeden Tag den spektakulären unverbaubaren Blick mit dem sich im Meer spiegelnden Sonnenauf- und untergang. Verbringen Sie die schönsten Tage eines jeden Jahres in dieser atemberaubenden Umgebung. Dieses Anwesen bringt Sie nach jedem aufregenden Tag in einen Zustand der absoluten Entspannung. Erleben Sie diese besondere Atmosphäre und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kurzbeschreibung / Raumaufteilung:Ground Floor:Repräsentativer EingangsbereichEmpfangWohnen / Essen / Atrium ca. 76 m²Masterbedroom + Masterbad mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 27 m²Wellnessarea ca. 17 m²TerrassePoolFirst Floor: Repräsentativer Open SpaceMasterbedroom mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 35 m²Masterbedroom mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 28 m²Masterbedroom mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 25 m²Große Terrasse mit Blick über Kvarner BuchtRooftop:Dachterrasse mit Blick über Kvarner BuchtSouterrain: Separater HauseingangMasterbedroom mit Terrasse, separatem Duschbad und Panoramafenser über Kvarner Bucht ca. 23 m²Masterbedroom mit Terrasse, separatem Duschbad und Panoramafenser über Kvarner Bucht ca. 27 m²Technikraum ca. 29 m²

Ausstattung

exklusive, ventilierte Fassade aus pflegeleichtem und langlebigen Feinsteinzeug in 3D-Optik, inspiriert vom neuen Bulgari Hotel in Mailand- massiver Parkettboden im großen Wohnbereich- großformatiger 3,2 x 1,6 m Fliesenbelag innen- automatisches Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung   (Mitsubishi Wärmepumpe)- integrierte Kanaleinbaugeräte (Mitsubishi)  in allen Zimmern zum zusätzlichen Heizen und Kühlen- gelaserte Aluminiumfassade (Einzelanfertigung) mit 6 Meter hohen, elektronisch gesteuerten, auf Tastendruck zu öffnenden Klappschiebeläden von Baier GmbH - Beleuchtung Gallotti + Radice- Sicherheitsanlagen- Warema Textilscreen Beschattung (Textil-Sonnenrollos außen)- Blackout Vorhänge innen zur kompletten Verdunkelung aller Zimmer- Top Schüco Panorama System- luxuriöse, maßgefertigte Einbauküche mit mordernsten Geräten von Miele und Bora- innenliegende Treppe, Küchenblock und Wohnzimmertisch von weltbekannter Marmormanufatktur Antolini/IT.- Masterbäder zu jedem Schlafzimmer mit begehbarer Dusche (Gessi + Grohe)- Wellnessbereich mit Sauna- Gym- Jacuzzi- Entspannungsraum- großer beheizbarer Außenpool- großzügige Terrasse- ansprechender Balkon- luxuriöse Dachterrasse und Bar- unverbaubarer Meerblick- vier PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Moscenicka Draga ist ein wundervoller Urlaubsort im Westen der Kvarner Bucht, nur 15 km von Opatija entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie das türkisblaue Meer fußläufig. Auch die liebenswerten Beach Uboka erreichen Sie ohne dass Sie ein Auto oder Fahrzeug nutzen müssen. Die wunderschöne Kvarner Bucht zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen in Kroatien. Schon seit mehr als 100 Jahren kommen anspruchsvolle Reisende aus aller Welt in diese Region, um sich von den liebevollen Menschen und den lokalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen. Entlang der malerischen Küste reihen sich zahlreiche zauberhafte Orte, wo atemberaubend schöne Strände unvergessliche Tage am Meer garantieren. Zudem begeistern die vielen interessanten Sehenswürdigkeiten der Kvarner Bucht, die vielfältigen und überaus spektakulären Landschaften sowie das breite Angebot an Aktivitäten, die den Aufenthalt an der Riviera ganzjährig einmalig machen. Naben mehreren Skigebieten im Winter bieten die malerischen Strände und kleinen Buchten mit ihren zauberhaften Orten ganzjährig ein beliebtes Reiseziel. Das Wetter der Kvarner Bucht ist mediterran-mild mit bis zu 2.500 Sonnenstunden im Jahr. Nicht nur die Küste ist schön! Auch die Inseln wie die Insel Krk, Insel Cres, Insel Rab und Insel Losinj gehören zur Region Kvarner Bucht. Von Ihrer Terrasse haben Sie einen spektakulären Blick auf Cres und Krk.Die Kvarner Bucht liegt an der nördlichen Adria und verbindet die Halbinsel Istrien im Westen mit der Region Dalmatien im Süden des Landes. Die Geschichte des Fremdenverkehrs geht bereits zurück bis ins 19. Jahrhundert, als Adlige der K.u.K. Monarchie als erste Urlauber in das benachbarte Opatija reisten, um dort ihre Erholung zu finden. Dank der einfachen Anreise mit dem Auto oder dem Flugzeug, den wunderschönen Stränden und den zahlreichen Küstenstädten ist die Kvarner Bucht eine der beliebtesten Erholungsziele in Kroatien.Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Kvarner Bucht zählen die Küstenstadt Rijeka, das noble Opatija, die vielen Festungen, welche auf den Hügeln im Hinterland über der Küste thronen und die eindrucksvollen Küstenorte, die häufig mit einer zauberhaften Altstadt begeistern. Besonders spektakulär ist obendrein die Landschaft mit den vielen Natur- und Nationalparks wie dem Ucka, Risnjak und dem Nord Velebit. Opatija ist eines der Highlights in der Kvarner-Bucht. Weltbekannt wurde diese Küstenstädtchen als einer der ersten Ferienorte an der kroatischen Küste, und noch heute ist diese Perle ein mondäner Ort. Eindrucksvoll ist vor allem der einzigartige historische Charme, welchen Opatija noch heute versprüht. Fast wie auf einer Zeitreise taucht man hinein in die Zeit der Habsburger-Dynastie und staunt über das einzigartige mondäne Flair.

Sonstiges

Beschreibung

Diese einzigartige Villa begeistert durch klassisch moderne Architektur die zeitgenössischen Luxus mit wertvollsten und seltenen Materialien in höchster Qualität und in vollendeter Harmonie zwischen Formen, Edelhölzern, Marmor, Granit und reflektierenden Oberflächen präsentiert. Sie haben höchste Anforderungen an Design, Form, Materialien und Raumgefühl.  Sie suchen Räume, die es Ihnen ermöglichen dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig auch die absolute Sicherheit eines exklusivsten Zuhauses, dass sich sofort vertraut anfühlt. Die Liebe zum Besonderen spüren Sie hier bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches. Die Qualität der ausgewählten Architektur und der verwendeten Materialien entfaltet sich in Perfektion in jedem Detail. Weiche Stoffe, vornehme Edelhölzer und hochwertigste Natursteine verführen Sie in diesem exklusiven Anwesen mit spektakulärem und atemberaubendem Blick über die Kvarner Bucht. Das von regionalen Designern entworfene und kreativ umgesetzte Einrichtungskonzept spiegelt die Individualität der hier lebenden Menschen und vermittelt Sicherheit und Ruhe auf aller höchster Ebene. Ihre Erwartungen an Ausdruck und Form werden hier übertroffen werden. Kein Raum gleicht dem anderen. Kein hier verwendetes Einrichtungsdetail finden Sie in dieser Form an einem anderen Ort. Genießen Sie jeden Tag den spektakulären unverbaubaren Blick mit dem sich im Meer spiegelnden Sonnenauf- und untergang. Verbringen Sie die schönsten Tage eines jeden Jahres in dieser atemberaubenden Umgebung. Dieses Anwesen bringt Sie nach jedem aufregenden Tag in einen Zustand der absoluten Entspannung. Erleben Sie diese besondere Atmosphäre und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kurzbeschreibung / Raumaufteilung:Ground Floor:Repräsentativer EingangsbereichEmpfangWohnen / Essen / Atrium ca. 76 m²Masterbedroom + Masterbad mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 27 m²Wellnessarea ca. 17 m²TerrassePoolFirst Floor: Repräsentativer Open SpaceMasterbedroom mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 35 m²Masterbedroom mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 28 m²Masterbedroom mit Panorama-Badewanne und separatem Duschbad ca. 25 m²Große Terrasse mit Blick über Kvarner BuchtRooftop:Dachterrasse mit Blick über Kvarner BuchtSouterrain: Separater HauseingangMasterbedroom mit Terrasse, separatem Duschbad und Panoramafenser über Kvarner Bucht ca. 23 m²Masterbedroom mit Terrasse, separatem Duschbad und Panoramafenser über Kvarner Bucht ca. 27 m²Technikraum ca. 29 m²

Ausstattung

exklusive, ventilierte Fassade aus pflegeleichtem und langlebigen Feinsteinzeug in 3D-Optik, inspiriert vom neuen Bulgari Hotel in Mailand- massiver Parkettboden im großen Wohnbereich- großformatiger 3,2 x 1,6 m Fliesenbelag innen- automatisches Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung   (Mitsubishi Wärmepumpe)- integrierte Kanaleinbaugeräte (Mitsubishi)  in allen Zimmern zum zusätzlichen Heizen und Kühlen- gelaserte Aluminiumfassade (Einzelanfertigung) mit 6 Meter hohen, elektronisch gesteuerten, auf Tastendruck zu öffnenden Klappschiebeläden von Baier GmbH - Beleuchtung Gallotti + Radice- Sicherheitsanlagen- Warema Textilscreen Beschattung (Textil-Sonnenrollos außen)- Blackout Vorhänge innen zur kompletten Verdunkelung aller Zimmer- Top Schüco Panorama System- luxuriöse, maßgefertigte Einbauküche mit mordernsten Geräten von Miele und Bora- innenliegende Treppe, Küchenblock und Wohnzimmertisch von weltbekannter Marmormanufatktur Antolini/IT.- Masterbäder zu jedem Schlafzimmer mit begehbarer Dusche (Gessi + Grohe)- Wellnessbereich mit Sauna- Gym- Jacuzzi- Entspannungsraum- großer beheizbarer Außenpool- großzügige Terrasse- ansprechender Balkon- luxuriöse Dachterrasse und Bar- unverbaubarer Meerblick- vier PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Moscenicka Draga ist ein wundervoller Urlaubsort im Westen der Kvarner Bucht, nur 15 km von Opatija entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie das türkisblaue Meer fußläufig. Auch die liebenswerten Beach Uboka erreichen Sie ohne dass Sie ein Auto oder Fahrzeug nutzen müssen. Die wunderschöne Kvarner Bucht zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen in Kroatien. Schon seit mehr als 100 Jahren kommen anspruchsvolle Reisende aus aller Welt in diese Region, um sich von den liebevollen Menschen und den lokalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen. Entlang der malerischen Küste reihen sich zahlreiche zauberhafte Orte, wo atemberaubend schöne Strände unvergessliche Tage am Meer garantieren. Zudem begeistern die vielen interessanten Sehenswürdigkeiten der Kvarner Bucht, die vielfältigen und überaus spektakulären Landschaften sowie das breite Angebot an Aktivitäten, die den Aufenthalt an der Riviera ganzjährig einmalig machen. Naben mehreren Skigebieten im Winter bieten die malerischen Strände und kleinen Buchten mit ihren zauberhaften Orten ganzjährig ein beliebtes Reiseziel. Das Wetter der Kvarner Bucht ist mediterran-mild mit bis zu 2.500 Sonnenstunden im Jahr. Nicht nur die Küste ist schön! Auch die Inseln wie die Insel Krk, Insel Cres, Insel Rab und Insel Losinj gehören zur Region Kvarner Bucht. Von Ihrer Terrasse haben Sie einen spektakulären Blick auf Cres und Krk.Die Kvarner Bucht liegt an der nördlichen Adria und verbindet die Halbinsel Istrien im Westen mit der Region Dalmatien im Süden des Landes. Die Geschichte des Fremdenverkehrs geht bereits zurück bis ins 19. Jahrhundert, als Adlige der K.u.K. Monarchie als erste Urlauber in das benachbarte Opatija reisten, um dort ihre Erholung zu finden. Dank der einfachen Anreise mit dem Auto oder dem Flugzeug, den wunderschönen Stränden und den zahlreichen Küstenstädten ist die Kvarner Bucht eine der beliebtesten Erholungsziele in Kroatien.Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Kvarner Bucht zählen die Küstenstadt Rijeka, das noble Opatija, die vielen Festungen, welche auf den Hügeln im Hinterland über der Küste thronen und die eindrucksvollen Küstenorte, die häufig mit einer zauberhaften Altstadt begeistern. Besonders spektakulär ist obendrein die Landschaft mit den vielen Natur- und Nationalparks wie dem Ucka, Risnjak und dem Nord Velebit. Opatija ist eines der Highlights in der Kvarner-Bucht. Weltbekannt wurde diese Küstenstädtchen als einer der ersten Ferienorte an der kroatischen Küste, und noch heute ist diese Perle ein mondäner Ort. Eindrucksvoll ist vor allem der einzigartige historische Charme, welchen Opatija noch heute versprüht. Fast wie auf einer Zeitreise taucht man hinein in die Zeit der Habsburger-Dynastie und staunt über das einzigartige mondäne Flair.

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