HIGHLIGHTS

München - Maxvorstadt

Maxvorstadt - Königinstraße, Traum 4,5 Zimmer DT Wohnung

Etagenwohnung
187
4,5
Zimmer

Details

Objektnummer

BS3257

Fläche

187

Zimmer

4,5

Kaufpreis/Miete (warm)

4.380 €

InformatIonen

Vermarktungsart
Mieten
Objektart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
München - Maxvorstadt
Land
Deutschland
Whg. in Etage
Provision
hinweis
Objektbeschreibung

Die exklusive 4,5 Zimmer Dachterrassen-Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Englischen Garten in München.  Mit dem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss bietet sie ein einladendes Wohnambiente. Das Highlight des Wohnzimmers ist der zentrale Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ein gemütliches und elegantes Flair verleiht. Das großzügige Wohnzimmer begeistert zusätzlich mit einem freien Ausblick auf einen sonnenverwöhnten Südbalkon. Das Schlafzimmer der Wohnung grenzt, ebenso wie das Wohnzimmer,  an die großzügige 87 Quadratmeter große Dachterrasse zum Innenhof, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen jeden Tag zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne und einem stilvollen Waschtisch aus Naturstein ausgestattet. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Wintergarten, der einen weiteren Bereich der Entspannung und Erholung schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Ankleidezimmer mit Einbauten, die viel Stauraum und Komfort bieten.Ein maßgefertigter Eicheneinbauschrank in der Diele fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Die Küche ist ebenfalls maßgefertigt und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die genügend Stauraum für Küchenutensilien bieten.Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Parkett und Natursteinfliesen, der dem Ambiente der Wohnung eine elegante Note verleiht.

Ausstattung

•Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seinem offenen Grundriss und einer hervorragenden natürlichen Belichtung. Der Kamin in der Mitte des Raumes schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur großen Dachterrasse wie auch zum Balkon.

•Schlafzimmer: Angrenzend an die Dachterrasse bietet das Schlafzimmer eine ruhige Oase zum Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und erlauben einen direkten Zugang zur Terrasse.

•Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne und einem Waschtisch aus Naturstein ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der den Raum mit zusätzlichem Tageslicht durchflutet und eine entspannte Atmosphäre schafft.

•Ankleidezimmer: Ein maßgefertigtes Ankleidezimmer mit Einbauschränken bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung und Komfort.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in München am Englischen Garten. Der Park bietet eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche 159,90 m² + Dachterrasse 87,20 m², hiervon werden ¼ = 21,80 m² in der Wohnfläche berücksichtigt. Weiterhin wird der Balkon (3,50 m² gesamt mit ½ = 1,75 m²) und die kleine Terrasse mit Wintergarten (13,61 m² gesamt mit ½ = 6,80 m²) mit ½ in der Wohnfläche berücksichtig.

Beschreibung

Die exklusive 4,5 Zimmer Dachterrassen-Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Englischen Garten in München.  Mit dem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss bietet sie ein einladendes Wohnambiente. Das Highlight des Wohnzimmers ist der zentrale Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ein gemütliches und elegantes Flair verleiht. Das großzügige Wohnzimmer begeistert zusätzlich mit einem freien Ausblick auf einen sonnenverwöhnten Südbalkon. Das Schlafzimmer der Wohnung grenzt, ebenso wie das Wohnzimmer,  an die großzügige 87 Quadratmeter große Dachterrasse zum Innenhof, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen jeden Tag zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne und einem stilvollen Waschtisch aus Naturstein ausgestattet. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Wintergarten, der einen weiteren Bereich der Entspannung und Erholung schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Ankleidezimmer mit Einbauten, die viel Stauraum und Komfort bieten.Ein maßgefertigter Eicheneinbauschrank in der Diele fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Die Küche ist ebenfalls maßgefertigt und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die genügend Stauraum für Küchenutensilien bieten.Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Parkett und Natursteinfliesen, der dem Ambiente der Wohnung eine elegante Note verleiht.

Ausstattung

•Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seinem offenen Grundriss und einer hervorragenden natürlichen Belichtung. Der Kamin in der Mitte des Raumes schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur großen Dachterrasse wie auch zum Balkon.

•Schlafzimmer: Angrenzend an die Dachterrasse bietet das Schlafzimmer eine ruhige Oase zum Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und erlauben einen direkten Zugang zur Terrasse.

•Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne und einem Waschtisch aus Naturstein ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der den Raum mit zusätzlichem Tageslicht durchflutet und eine entspannte Atmosphäre schafft.

•Ankleidezimmer: Ein maßgefertigtes Ankleidezimmer mit Einbauschränken bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung und Komfort.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in München am Englischen Garten. Der Park bietet eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

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