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München - Nymphenburg

ELVIRA! Nymphenburg-Gern, Kapitalanlage, vermietet: traumhafte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung
50,00
2
Zimmer

Grunddaten

Objektnummer

ANZ2678

Fläche

50,00

Kaufpreis

615.000,00

Zimmer

2

InformatIonen

Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Ort
München - Nymphenburg
Land
Deutschland
Bezugsfrei ab
Vermietet
Provision
2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Provisionshinweis
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Beschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß - Sehr hochwertige Parkettböden - Neues Bad mit Badewanne - Separater Hauseingang ausstattungsqualitaet: Gehoben balkon_terrasse: 0 balkon_terrasse_flaeche: 0.00 baujahr: 1830 befeuerung: ['gas']
Lagebeschreibung
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in bester Lage in Nymphenburg-Gern.
Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor und während der Sanierungsphase entstanden sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht. Baujahr: 1830 Zustand: Saniert Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 04.05.2030 Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1974 wesentlicher Energieträger: Gas stellplatzart: [] unterkellert:

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Objektnummer

ANZ2678

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