Harmonie trifft Stadtleben – ankommen & wohlfühlen!Die im Jahr 2023 umfassend sanierte, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss: Der großzügige Dielenbereich bietet ausreichend Stauraum und schafft einen einladenden Empfang. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (im Grundriss als Schlaf- und Kinderzimmer bezeichnet) sowie ein weiteres, kleineres Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Südloggia mit Blick in den liebevoll angelegten und ruhigen Garten – ein wunderbarer Rückzugsort mitten im Grünen.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung wurde stilvoll und fachkundig renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.Hier eine Liste der wichtigsten Maßnahmen:Hochwertiger Landhausdielenparkettboden aus Eiche in allen WohnräumenEleganter Flur mit harmonischem Übergang zu allen ZimmernMaßangefertigte Einbauküche mit hochwertigen EinbaugerätenLan- bzw. neue elektrische Verkabelung LED-Deckenspots im Wohnbereich und in der DieleModernes Bad mit kombinierter Duschwanne und komfortabler FußbodenheizungSeparates Gäste-WC

Im beliebten Neuhausen gelegen, bietet das Umfeld der Wohnung eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken - alles finden Sie sozusagen vor der Haustür. In zehn Minuten sind Sie zu Fuß an der S-Bahnstation Donnersbergerbrücke oder in der gleichen Zeit an der U-Bahnstation Rotkreuzplatz, wo Sie darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Geschäfte, Restaurants, Cafés etc. finden. Des weiteren gibt es in unmittelbarer Umgebung der Wohnung verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.Ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Hirschgarten mit seinem bekannten Biergarten. Nur ein wenig weiter ist es zum Nymphenburger Schloss mit seinem Park oder zum Olympiagelände.