München

ELVIRA – St. Ulrich , wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkonen, nahe Nymphenburger Schlosspark.

Wohnung
123,00
3
Zimmer

Grunddaten

Objektnummer

JG4179

Fläche

123,00

Zimmer

3

Kaufpreis

898.000,00

InformatIonen

Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
München
Land
Deutschland
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Provision
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Provisionshinweis
No items found.
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung kombiniert vereint modernes Wohnen mit einer komfortablen Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Paare sowie Familien. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert sie durch helle Räume und sonnige Südbalkone. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der hell und einladend wirkt und sich vom Wohnbereich aus direkt zum Balkon öffnet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab.
Ausstattung
- Eichenparkett- und Fliesenboden - Einbauküche mit Küchenblock - Tageslichtbad mit freistehender Badewanne (Whirlpool-Funktion) und separater Dusche - Separates Gäste-WC - Balkone mit Südausrichtung - Zwei Kellerabteile - Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier des begehrten Münchner Stadtteils Laim, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Hirschgarten oder der Nymphenburger Schlosspark bieten Gelegenheit zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn Station „Laimer Platz“ (U5), die S-Bahn Station „München-Laim“ sowie Tram- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A96 und A95 sind zudem beliebte Ausflugsziele im Münchner Umland, wie Ammersee oder Starnberger See, schnell erreichbar.
Sonstiges

Bitte beachten Sie: Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohnungen, welche räumlich zusammengelegt wurden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: • Befeuerung: Öl • Heizungsart: Zentralheizung • Baujahr: 1972 • Energieausweis: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m²a) • Energieausweis gültig bis 23.03.2031 • Energieeffizienzklasse: C • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Wesentlicher Energieträger: Öl Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektlage

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Objektnummer

JG4179

Weitere Informationen anfordern

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

IHR Ansprechpartner

Heading

This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
ELVIRA Immobilien kontaktieren

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen.

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Oops! Etwas ist schief gelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@elvira-immo.de
Schönfeldstraße 21
80539 München
089 27 29 95 60
info@elvira-immo.de

Kontaktieren
Sie uns

Wir sind 24 Stunden täglich für Sie da.