Traunstein

ELVIRA - Traunstein Maximilianstrasse Wohn- u. Geschäftshaus

Haus

140,00

m²

Zimmer

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Grunddaten

Objektnummer

BS3884

Fläche

140,00

m²

Zimmer

Kaufpreis

2.490.000,00

€

InformatIonen

Vermarktungsart

Kaufen

Objektart

Haus

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Ort

Traunstein

Land

Deutschland

Bezugsfrei ab

Provision

3,5 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Provisionshinweis

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter.

Ausstattung

Die Immobilie ist einem sehr guten und gepflegten Zustand. Kein Renovierungsstau.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende, stark frequentierte Lage in der Maximilianstraße in Traunstein. Der Standort zeichnet sich auch durch eine hohe Kaufkraft und eine ansprechende Nachbarschaft aus. Der Stadtpark und der Kriegergedächtnispark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein. Cafés sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

Von Besuchen bei den jetzigen Mietern ohne Terminabstimmung über unser Unternehmen bitten wir unbedingt abzusehen! Terminvereinbarung ist jederzeit möglich. Daten zum Energieausweis: Baujahr: 1910 Zustand: Vollständig renoviert Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 58,2 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 24.06.2034 Letzte Modernisierung: 1997 Energieeffizienzklasse: B Warmwasser enthalten: Ja Baujahr lt. Energieausweis: 1919 wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Objektlage