Umnutzung

Die Umnutzung bezeichnet die Änderung der Nutzungsart einer Immobilie, etwa wenn ein Büro zu Wohnraum oder ein Ladenlokal zu einer Wohnung umgebaut wird. Eine solche Änderung ist häufig genehmigungspflichtig und muss von der zuständigen Baubehörde geprüft werden. Dabei spielen unter anderem Bauplanungsrecht, Brandschutz und Stellplatzvorgaben eine Rolle. Eine Umnutzung kann den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie deutlich verändern.

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