HIGHLIGHTS

München - Denning - Bogenhausen

Sehr neuwertige und attraktive Doppelhaushälfte mit Gartenanteil

Doppelhaushälfte
162
5
Zimmer

Details

Objektnummer

NZ3068

Fläche

162

Zimmer

5

Kaufpreis

InformatIonen

Vermarktungsart
Mieten
Objektart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Ort
München - Denning - Bogenhausen
Land
Deutschland
Whg. in Etage
Provision
hinweis
Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Diese Doppelhaushälfte wird befristet bis Mai 2024 vermietet. Der Eigentümer meldet schon heute schon den Eigenbedarf an. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine traumhafte, sehr neuwertige Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Carport. Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Die innenliegende Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Treppe weiterführend erreichen Sie das 2. Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, ein Büro/weiteres kleines Zimmer sowie über ein Duschbad verfügt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, ein weiteres Duschbad, der Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Das Erdgeschoss und Teile des Untergeschosses  sind großflächig gefliest, in den weiteren Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Hobbyraum ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet. Die große Terrasse und der kleine Garten runden dieses tolle Angebot ab.Wichtige Information zur Heizung und der Warmwasseraufbereitung: Die Kosten für die Heizung - und Warmwasserversorgung sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten, bezüglich der Heizung - und Warmwasserversorgung schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit den Versorgungsunternehmen ab.Die Doppelhaushälfte verfügt ebenfalls über eine zentrale Lüftungsanlage, welche ganzjährig für ein gutes Raumklima sorgt.

Ausstattung

Gartenanteil

Carport

Kamin

Hobbyraum

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, nahe der Daglfinger Straße in München Denning-Bogenhausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die S-Bahn-Station "Daglfing" und und die Bus-Haltestelle "Marienburg" sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A94. Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung in den schönen Münchner Süden. Doch auch direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich Grünflächen wie der Denninger Anger und der Zamilapark.

Sonstiges

Beschreibung

Bitte beachten Sie: Diese Doppelhaushälfte wird befristet bis Mai 2024 vermietet. Der Eigentümer meldet schon heute schon den Eigenbedarf an. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine traumhafte, sehr neuwertige Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Carport. Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Die innenliegende Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Treppe weiterführend erreichen Sie das 2. Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, ein Büro/weiteres kleines Zimmer sowie über ein Duschbad verfügt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, ein weiteres Duschbad, der Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Das Erdgeschoss und Teile des Untergeschosses  sind großflächig gefliest, in den weiteren Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Hobbyraum ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet. Die große Terrasse und der kleine Garten runden dieses tolle Angebot ab.Wichtige Information zur Heizung und der Warmwasseraufbereitung: Die Kosten für die Heizung - und Warmwasserversorgung sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten, bezüglich der Heizung - und Warmwasserversorgung schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit den Versorgungsunternehmen ab.Die Doppelhaushälfte verfügt ebenfalls über eine zentrale Lüftungsanlage, welche ganzjährig für ein gutes Raumklima sorgt.

Ausstattung

Gartenanteil

Carport

Kamin

Hobbyraum

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, nahe der Daglfinger Straße in München Denning-Bogenhausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die S-Bahn-Station "Daglfing" und und die Bus-Haltestelle "Marienburg" sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A94. Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung in den schönen Münchner Süden. Doch auch direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich Grünflächen wie der Denninger Anger und der Zamilapark.

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